خطوات بسيطة للحصول على دعم الإسكان عبر برنامج سكني في السعودية — دليل التقديم الكامل 2025

تعد منصة “سكني” إحدى المبادرات الرائدة التي أطلقتها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في السعودية، بهدف تسهيل حصول المواطنين على مساكن مناسبة، لا سيما الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط. ويعمل البرنامج على توفير حلول سكنية متعددة تشمل الوحدات الجاهزة، الأراضي المجانية، القروض المدعومة، ودعم البناء الذاتي، في إطار رؤية المملكة 2030 لتعزيز جودة الحياة.

في هذا التقرير، نستعرض الخطوات التفصيلية للتقديم على برنامج سكني، الشروط اللازمة، وأنواع الدعم المتاحة لعام 2025.

شروط الحصول على الدعم السكني

لتكون مؤهلا للتقديم في برنامج سكني، يجب استيفاء عدد من الشروط الأساسية التي وضعتها وزارة الإسكان، ومنها:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ومقيمًا داخل المملكة.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
• عدم امتلاك سكن مناسب خلال السنوات الخمس الماضية، مع مراعاة معايير المساحة وجودة البناء.
• عدم الاستفادة السابقة من أي برامج دعم سكني حكومية أو خاصة.
• ألا تتجاوز قيمة أصول الأسرة 5 ملايين ريال سعودي.
• تعطى الأولوية لفئات محددة مثل الأرامل، المطلقات (بعد مرور سنتين)، الأيتام، وكبار السن.

خطوات التقديم على برنامج سكني

يتم التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي (sakani.sa) أو تطبيق سكني، وفق الخطوات التالية:

• تسجيل الدخول إلى حساب “النفاذ الوطني” باستخدام رقم الهوية وكلمة المرور.
• إدخال البيانات الشخصية بدقة، مثل رقم الهوية وتاريخ الميلاد ومعلومات الأسرة.
• التحقق من الأهلية عبر الإجابة على أسئلة تتعلق بالحالة السكنية والمالية، حيث تتم عملية التحقق آليًا من خلال الربط مع الجهات الحكومية.
• تقديم الطلب بعد الموافقة على الشروط، وستتلقى رسالة تأكيد في حال استيفاء المعايير.
• اختيار نوع الدعم السكني المناسب (وحدة جاهزة، أرض مجانية، تمويل بناء ذاتي، قرض مدعوم) مع الاطلاع على المخططات المتوفرة.
• متابعة حالة الطلب إلكترونيًا حتى تخصيص الدعم أو الوحدة السكنية.

أنواع الدعم في برنامج سكني

• الوحدات السكنية الجاهزة: فلل أو شقق بمساحات تبدأ من 125 مترا مربعًا، مع تمويل مدعوم.
• الأراضي المجانية: تمنح ضمن مخططات محددة مع إمكانية الحصول على تمويل بناء ذاتي يصل إلى 100 ألف ريال.
• دعم البناء الذاتي: يشمل دعما ماليًا غير مسترد أو قسائم لشراء مواد البناء تتراوح بين 100 إلى 150 ألف ريال.
• تحمل ضريبة المسكن الأول: الدولة تتكفل بدفع ضريبة التصرفات العقارية (5%) للمسكن الأول حتى سقف 50 ألف ريال.

نصائح لضمان تقديم ناجح

• التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة لتجنب رفض الطلب.
• متابعة تحديثات البرنامج عبر الموقع الرسمي وحسابات التواصل الاجتماعي.
• التواصل مع مركز العناية بالمستفيدين على الرقم 199090 أو عبر واتساب 0554199090 للاستفسار والدعم.
• التقديم المبكر لزيادة فرص الحصول على الدعم، خاصة للأراضي المجانية التي تُمنح حسب الأولوية.

يعتبر برنامج سكني من أبرز جهود المملكة لتوفير مساكن مناسبة للمواطنين، مع تقديم حلول تمويلية مرنة ودعم مالي غير مسترد، مما يساهم في تحقيق حلم امتلاك المنزل.

باتباع هذه الخطوات والتأكد من استيفاء الشروط، يمكن لكل مواطن الاستفادة من الدعم الحكومي وتحقيق الاستقرار السكني.

• تغييرات مهمة في تأشيرة العمرة.. السعودية تفرض 4 شروط جديدة على مواطني 68 دولة
• تحذير رسمي: الجوازات السعودية تحدد 3 حالات تمنع تجديد إقامة السائقين ! تفاصيل كاملة